1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
渋谷区
103.6万円/㎡
前年比+30.1%
初台富士ハイライズ
東京都渋谷区初台一丁目
京王線 / 初台駅 徒歩1分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 23.2㎡の場合
相場
1,985万円
85.6万円/㎡
1,103
1,691
2,279
2,867
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,279万円
72.9万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
初台富士ハイライズ
1,980万円（85.3万円/㎡）/ 2階 / 23.2㎡ / 1Rバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 85.3万円 | 2階 | 23.2㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/04/22 | 5,080万円 | 102.3万円 | 4階 | 49.67㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/05 | 4,799万円 | 91.1万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 4,799万円 | 96.6万円 | 3階 | 49.67㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,799万円 | 96.6万円 | 3階 | 49.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,320万円 | 56.6万円 | 2階 | 23.31㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/01 | 1,400万円 | 60.1万円 | 2階 | 23.31㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/17 | 1,400万円 | 48.6万円 | 2階 | 28.83㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/08 | 4,880万円 | 84.4万円 | 7階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,280万円 | 81.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は83.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.2㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/04 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,798万円 | 72.6万円 | 24.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,298万円 | 80.2万円 | 28.65㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/15 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,180万円 | 80.0万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/31 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,530万円 | 82.3万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャンブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,980万円 | 76.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.41㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 1,490万円 | 64.8万円 | 23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,180万円 | 84.7万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,050万円 | 91.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 2,580万円 | 96.7万円 | 26.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/24 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 2,750万円 | 95.3万円 | 28.87㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 2,840万円 | 102.5万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/20 | メゾンジャルダン 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 92.6万円 | 26.45㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/13 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅8分 | 1,930万円 | 78.3万円 | 24.66㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/11 | カーサ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 2,300万円 | 88.1万円 | 26.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/10 | 渋谷日昭マンション 渋谷区円山町 | 渋谷駅6分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴィラ桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,880万円 | 104.6万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | コーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 2,230万円 | 83.0万円 | 26.86㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,450万円 | 86.2万円 | 28.42㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1970年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、渋谷区では30.1%上昇しています。
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小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 22戸 / RC造